漲價+缺工公共工程陷流標風暴

這波漲勢波及雙北都更戶

主計總處統計顯示，今年上半年營造工程物價指數，較去年同期增加百分之八點八二，創十三年來最大漲幅。營建業界預估，除公共工程成本被迫不斷墊高，房價恐怕也難有降價空間。目前這波漲勢也波及雙北的都更戶，面臨和建商談判調整坪數分配比例，否則交屋之日將往後延。

營造物價指數上半年漲翻

去年下半年以來，營造工程物價指數持續攀高，主計總處統計的年增率已擴大到二至四個百分點，今年上半年漲勢更驚人，五月年增率更突破雙位數，達百分之十一點五五，六月持續放大至百分之十三點○二，是二○○八年十月以來最大增幅。

營造工程物價指數涵蓋一一五個查價項目，權重較大的有預拌混凝土、鋼筋、型鋼等，工資權重也不小。主計總處表示，材料約占六成，工資與機器設備租金合計約占四成；從鋼筋、型鋼等原物料的鐵礦砂、廢鋼，國際上都已大漲一波，廠商面臨沉重的材料漲價壓力；另方面，去年起台商回流、政府社會住宅施工，民間營建業也熱絡，工程需求增加，缺工愈來愈嚴重，工資也明顯攀升。

營建業界也說，接下來還有美國基礎建設大計畫的原物料需求，以及中國大陸調控鋼品等變數，都會影響營建物價波動，「漲價還看不到盡頭」。

一八三件五次以上才決標

行政院公共工程委員會統計，上半年公共工程招標兩次以內決標的有一萬四千六百件，占九成二，三次以上決標的有一一九五件，其中五次以上的有一八三件。縣市以彰化十五件、台南十三件最多；中央以農委會去年五十一件、今年上半年廿二件居冠。

工程會企劃處長羅天健指出，工程會檢討三次以上才決標的案件發現，不少主辦機關一流標就再重新招標，卻不檢討原因，「這種案子標一百次也標不出去」。

大台中不動產開發公會表示，去年營建物價已漲一波，今年以來模板平均上漲約四成，紮筋也漲了六成，加上疫情下缺工更嚴重，營建成本不斷墊高，不但建商吃不消，更直接影響公共工程承接意願，除面臨工期延宕違約罰金風險，即使得標，也可能迫於無奈棄標止血；台中已有建商放棄到手的ＢＯＴ案，寧願現在損失四百萬元保證金，「就怕以後虧更多」。

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2022 年 4 月 15 日