買房到底好不好？專家教你這樣評估
「我要準備多少錢才能買房？」或「現在買房適合嗎？房價會不會再降？」這是網路論壇上最常出現的發問，每個人的經濟狀況都不同，但土地取得成本、營建成本卻是相對客觀，與其只擔心房價太高買不起，不如聽聽業內專家的意見，為什麼他會認為要買房就趁現在，越猶豫就越難下手。
房市剛性需求強，買房前勢必要經過一番調查與掙扎。
區域房市大不同 買屋心法卻相同
新創開廣告以房地產代銷為主，目前經營台中、台南及高雄三區新案，副總林勤智表示，這三區的案子都有不同的屬性，但都有一個共通點，新案週邊都有人口結構及就業機會支撐，帶動房價成長。
台南房市搶搶滾，其中最被看好就是蛋黃區的平實重劃區新案。
如：台中水湳經貿園區的「和宜極美」、台南新東區的「世界•巨星」及高雄亞灣區「星玥灣」，在產業聚落或科技園區帶動下，都有不錯的佳績。他自己評估，台南新東區有南紡二期及台南轉運站的推動，讓蛋黃區的平實重劃更具話題性；
高雄亞灣區若產業招商順利，搭配夢時代二期開發，亦將會有新一波的漲幅，目前房價都還只是在基本表現。
高雄亞灣區的發展性強，重大建設到位後，區域行情將有新一波變動。
以過往經驗分析，林勤智也說，自己經手過這麼多案子，也深知買房的人猶豫跟糾結，比如覺得房價高、不知道該買哪一個案子、未來是不是得一直背房貸等諸多考量。但他建議換個角度來思考，過去六百萬的產品可以買到大兩房含車位，現在同樣產品還能用六百萬成交嗎？那未來就更不用說了。
先求有再求好 等待不一定等值
歷史經驗說明了房價的成長，而「再等等、再看看」要付出的時間成本往往遠比自己認為的驚人。買房自住是許多人一輩子的夢想，不如評估自己收入與能承擔的貸款，積極面對自己的現實狀況，好好規劃找到能下手的物件，先求有、再求好，才比較有可能將現金變不動產，擁有真正保值抗跌的產品。
認識更多新創開廣告團隊：https://sck.tw/
加入新創開LINE好友，獲得更多房產新知。
分享
其他文章
聯絡我們
預約賞屋專區▸▸▸
和紘建設
和宜上美
和築親親
星玥灣
佳晟家安
和築豐光
星潮
恆鵬世紀莊園
佳晟家賀
和宜好好
寓上福星
北安公園
和築 青春LOVE
佳晟家成
和築 港心
和宜極美
佳晟家慶
和宜仁和
世界 巨星
